KNOTのソリューションの特長

テナントビルやオフィスのリニューアル直後の綺麗さではなく、引き渡し後の稼働率や成果から逆算してアプローチします。
貴社自身も気づいていない経営課題や、物件・組織のポテンシャルを発見することが出発点であり、解決の手段は空間設計に留まりません。

セットアップオフィスや健康経営施策、防災備蓄といった仕組みや、新たな活用方法まで含めて提案し、コンサルティングから設計・施工、価値創造までを自社グループのワンチームで完結。 外部業者を間に挟まないため初期の経営戦略やコンセプトが施工・運用の段階で分断せず、引き渡し後も出社率やテナント決定率などの効果測定を行いながら、継続的な改善提案によって貴社の成果に伴走します。

私たちは空間の完成をゴールとしません。ビルオーナー様には「空室期間の短縮や成約賃料の向上」、テナント企業様には「エンゲージメントの向上や優秀な人材の確保」といった、具体的なビジネス上の成果を目的とした提案を行います。それは、貴社自身も気づいていない経営課題や、物件・組織が秘める潜在的なポテンシャルの発見から始まります。本質的な課題を特定し、投資対効果を最大化する設計思想こそがKNOTの基盤です。

経営課題を根本から解決するための手段は、壁を立てる、デスクを配置するといった物理的な空間設計だけに留まりません。セットアップオフィスによるビル価値の向上や、ワーカーの心身の健康を支える健康経営施策の導入、事業継続性を高める防災備蓄の仕組み化など、ソフト（制度）とハード（空間）を融合させた包括的な提案を行います。物件の新たな活用方法まで視野に入れ、多様な課題に対して最適な解決策を提示します。

プランニング、設計、施工を別々の企業に委託するフローは、初期の戦略が分断しコストも膨らみます。私たちは課題の抽出から施工、引き渡し後の効果測定に至るプロジェクト全体を、自社グループ内で一気通貫する体制を構築しています。これにより、上流で決めた戦略の意図を細部まで正確に具現化し、コストと品質の最適化を実現します。

コンサルティング・プランニング

単なるご要望のヒアリングではなく、引き渡し後の「事業成果」から逆算します。貴社の不動産や組織の潜在課題を発見し、内装デザインにとどまらず、課題解決に必要な「機能やサービス」を空間に実装するためのコンセプトを立案します。

設計・デザイン

立案したコンセプトを具現化する設計・デザインを行います。ターゲット（テナントやワーカー）の体験価値を最大化する空間を構築し、ビルのリーシング競争力強化から、企業の生産性・エンゲージメント向上まで、確実な事業成果を実現します。

責任施工

戦略から施工まで、当社が直接現場を統括・指揮する「自社施工管理体制」を敷いています。安全大会の実施など透明性の高いプロセスで品質・安全を徹底管理。立案したコンセプトを細部まで一切ブレさせることなく、空間を具現化します。

グラフィック・サイン施工

空間の第一印象を決定づけ、ブランド価値を視覚的に伝える重要なプロセスです。自社内でデザインから出力・設置までを一貫して担うことで、空間設計との意図のズレを排除。ビルのリーシングを強化する施設サインから、企業文化を醸成するオフィスグラフィックまで、空間の訴求力を最大化します。

不動産

宅地建物取引業の知見を活かし、不動産と空間をシームレスに繋ぎます。ビルオーナー様のリーシング（テナント誘致）支援から入居テナントのオフィス構築、さらには企業様の新たな移転先探しまでを一貫してサポート。不動産価値と企業価値の双方を最大化する「好循環」を生み出します。

価値創造

空間の引き渡しをゴールとしません。運用後も出社率やテナント決定率などのデータに基づく効果測定を実施し、持続的な不動産価値の向上と事業成長に向けた継続的な改善提案を行う「伴走型」のパートナーとして機能します。