従来のオフィスビルにおける空室対策は「とにかく空きを埋めること」が重視されてきましたが、現在はそれだけでは競争力の維持が難しくなっています。いまテナント企業が求めているのは、専有部だけでなく、共用部の質や快適性、そして「入居後にどう働けるか」という総合的な利用イメージです。

本資料では、「空室を埋める」ではなく「ビル価値を高める」という一歩進んだ観点から、広大な敷地がなくても、小規模なスペースを活かして実現できる『シェアラウンジ』という選択肢を徹底解説。ラウンジやカフェ機能がビルにもたらす有効性と、具体的な活用・整備方法をわかりやすく整理してお届けします。

こんな方におすすめ

• 単に空室を埋めるだけでなく、競合ビルに負けない独自の魅力や競争力を持たせたい方
• まとまった大規模な改修は難しいが、館内の小規模な空きスペースを有効活用したい方
• テナント企業やワーカーから選ばれる「快適性」や「ウェルビーイング」を意識した環境づくりを学びたい方

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